1180 Веринг
Квартира Altbau
23 дня · +8% к оценке
3-комнатная Altbau, под ремонт. Сторителлинг и точечный таргетинг покупателей дали топовую цену.
Important — Please write inquiries in English
Наш офис говорит только на немецком и английском. Пожалуйста, отправляйте все запросы на английском языке — это ускорит ответ. Спасибо!
Референции
Реальные результаты — риелтор Вена
Важны результаты. Реальные кейсы за последние годы — сроки продажи, район и динамика цены по Вене и Нижней Австрии.
Квартиры, дома и доходные дома•Вена 1010–1230 и пригороды НА•Off-market и best-bidder
500+
проданных и сданных объектов
23
района Вены + НА
< 60 дней
средний срок продажи
Избранные кейсы
1190 Дёблинг
Квартира с террасой на крыше
11 дней · ровно к запросу
Премиум-локация с видом на Вену. Покупатель найден после трёх групповых показов.
1020 Леопольдштадт
Лофт
45 дней · по рынку
Необычная планировка, узкая аудитория. Помогло архитектурное брифование и рендеры.
Клостернойбург
Таунхаус
31 день · +5% к оценке
Семейный дом с садом. Таргетинг на семьи из 1190/1180 — сразу четыре заинтересованных.
1010 Вена
Квартира в собственность
67 дней · почти максимум
Премиум-сегмент в центре. Международные покупатели, несколько встреч у нотариуса — итоговый договор на английском.
1230 Лизинг
Пентхаус с перголой
19 дней · +12% к оценке
Лакшери-объект на окраине. Дрон-видео + off-market в премиальной сети = лучшая цена.
Мёдлинг
Дом с бассейном
28 дней · +6% к оценке
Ухоженный дом с садом и наружным душем. Продан международной дипломатической семье.
1090 Альзергрунд
Этаж эпохи Gründerzeit
34 дня · +9% к оценке
Качественно отреставрированный Altbau в квартале Strudlhof. Покупатели — из медицинской среды AKH.
1080 Йозефштадт
Доля в доходном доме
off-market 42 дня · best-bidder
Дискретная продажа доли без публичного объявления. Три приглашённых инвестора — один выиграл.
Как я получаю такие результаты
1. Осмотр на месте
Личный показ 60–90 минут. Слушаю, внимательно смотрю и даю честную первую оценку.
2. Стратегия и оценка
Письменная оценка за 24 часа, чёткая стратегия (публичная или off-market), план маркетинга.
3. Маркетинг и проверка
Профессиональные фото, экспозе, топовые площадки + личная сеть покупателей. Только серьёзные на показы.
4. Переговоры и нотариус
Веду переговоры за вас, координирую юриста и нотариуса, сопровождаю до передачи ключей.
⭐ Отзывы клиентов
Личные истории из Вены и Нижней Австрии
Три семьи о продаже, оценке и личном сопровождении.
Семья Кёлер
1190 Döbling · Таунхаус, двое детей, переезд в Нижнюю Австрию
Личный отзыв клиента
„Мы продали наш таунхаус в Дёблинге, потому что детям нужен был больший сад. До этого приходили три агента — только IZY-Immobilien не обещал золотых гор. Реалистичная цена, чёткий план, продажа за три недели. А ещё он помог нам найти дом в Клостернойбурге."
Семья Бахмайр
1020 Leopoldstadt · Аренда, первая квартира дочери
Личный отзыв клиента
„Дочь уехала за границу, мы хотели сдать её квартиру — без типичных проблем с арендаторами. IZY-Immobilien за 10 дней нашёл проверенного арендатора: проверка платёжеспособности, договор, акт приёмки. Два года спустя — всё спокойно."
Семья Томазелли
Mödling · Дом с садом, три поколения
Личный отзыв клиента
„Наш дом в Мёдлинге был в семье с 1978 года. Расставаться было тяжело. IZY-Immobilien уделил первому осмотру 2,5 часа, выслушал в каждой комнате. В итоге продали на 6% выше нашего лимита — без давления."
Хотите такой же результат?
Ваш кейс — следующий?
Один звонок, одна оценка, один чёткий план — и сделка, о которой будут говорить.
- ✓ Бесплатно и без обязательств
- ✓ Напрямую с агентом, без колл-центра
- ✓ Вена и Нижняя Австрия
- ✓ Полная конфиденциальность