
Altbauwohnung
3-Zimmer-Altbau, sanierungsbedürftig. Über Storytelling und gezielte Käufer-Ansprache zum Spitzenpreis verkauft.
Was zählt, sind Ergebnisse. Hier siehst du echte Cases aus den letzten Jahren – mit Verkaufsdauer, Bezirk und Preis-Performance aus Wien & Niederösterreich.
500+
vermittelte & verkaufte Objekte
23
Wiener Bezirke + NÖ
< 60 Tage
Ø Verkaufsdauer
Strukturiert, transparent, persönlich – jeder Schritt ist mit dir abgestimmt. Keine Black Box, keine Standardpräsentation.
Persönliche Besichtigung in 60–90 Min. Ich höre zu, schaue genau hin, gebe ehrliche Ersteinschätzung.
Schriftliche Schätzung in 24h, klare Verkaufsstrategie (öffentlich oder off-market), Vermarktungsplan.
Profi-Fotos, Exposé, Top-Plattformen + persönliches Käufernetzwerk. Nur ernst gemeinte Interessenten kommen zur Besichtigung.
Ich verhandle für dich, koordiniere Vertragsanwalt und Notar, begleite bis zur Schlüsselübergabe.
Eine Auswahl aus den letzten 24 Monaten – aus allen Bezirken Wiens und dem Wiener Umland. Klick auf einen Bezirk für lokale Marktdaten.

3-Zimmer-Altbau, sanierungsbedürftig. Über Storytelling und gezielte Käufer-Ansprache zum Spitzenpreis verkauft.

Premium-Lage mit Wienblick. Nach drei Sammelbesichtigungen war der Käufer gefunden.

Ungewöhnlicher Grundriss, schwierige Zielgruppe. Mit Architekten-Briefing und Render-Visualisierungen zum Erfolg.

Familienhaus mit Garten. Präzises Targeting auf Familien aus 1190/1180 brachte sofort vier Interessenten.

Hochpreis-Segment in der City. Internationale Käuferschaft, mehrere Notar-Termine – am Ende: Notarvertrag in Englisch.

Luxus-Objekt am Stadtrand. Drohnenvideo + Off-Market-Vertrieb in Premium-Netzwerk = Bestpreis.

Gepflegtes EFH mit Garten und Außendusche. Über Ansprache an internationale Familien aus der Wiener Botschaftsszene verkauft.

Hochwertig sanierter Altbau im Strudlhof-Viertel. Käufer aus dem Medizin-Umfeld (AKH) gezielt angesprochen.

Diskreter Verkauf eines Zinshausanteils ohne öffentliches Inserat. Drei eingeladene Investoren – einer bekam den Zuschlag.
Familien, Eigentümer und Investoren erzählen, wie der Verkauf, die Vermietung oder die Erbschaftsabwicklung mit IZY-Immobilien wirklich gelaufen ist.

Familie Köhler
1190 Döbling · Reihenhaus, zwei Kinder, Umzug nach NÖ
„Wir haben unser Reihenhaus in Döbling verkauft, weil die Kinder mehr Garten brauchten. Drei Makler waren vorher da – nur IZY-Immobilien hat uns nicht das Blaue vom Himmel versprochen. Realistischer Preis, sauberer Plan, in drei Wochen weg. Und das Beste: er hat sogar geholfen, ein Haus in Klosterneuburg zu finden, weil er den Markt dort genauso gut kennt."

Familie Bachmair
1020 Leopoldstadt · Vermietung, Erstwohnung der Tochter
„Unsere Tochter ist ins Ausland gezogen und wir wollten ihre Eigentumswohnung vermieten – ohne den klassischen Mieter-Ärger. IZY-Immobilien hat in 10 Tagen einen geprüften Mieter gefunden, Bonität, Vertrag, Übergabeprotokoll, alles erledigt. Wir haben seither nie wieder Stress gehabt. Auch zwei Jahre danach bekommen wir ein WhatsApp, wenn etwas zu klären ist."

Familie Tomaselli
Mödling · Einfamilienhaus mit Garten, drei Generationen
„Unser Haus in Mödling war seit 1978 in der Familie. Emotional schwer loszulassen. IZY-Immobilien hat sich bei der ersten Besichtigung 2,5 Stunden Zeit genommen, jedem Raum zugehört. Am Ende lagen wir 6 % über unserem ursprünglichen Limit – und das ohne ein einziges Mal Druck. Wir haben ihn an unsere Nachbarn weiterempfohlen."
Frau Mayrhofer
1010 Wien · City-Wohnung, Verkauf nach Auslandsumzug
„Endlich ein Makler, der nicht nur verspricht. Ich war beruflich in Zürich, alles musste per Mail und Telefon laufen. Klare Kommunikation, faire Provision, Notarvertrag pünktlich. Werde ihn bei jeder Gelegenheit weiterempfehlen."
Herr Steiner
Klosterneuburg · Doppelhaushälfte, Umzug ins Burgenland
„Die Schätzung war realistisch und am Ende haben wir genau diesen Preis bekommen. Sympathisch, kompetent, immer erreichbar. Auch Kleinigkeiten wie Energieausweis und Hausabrechnungen hat er für uns organisiert."
Dr. Pichler
1180 Währing · Erbschafts-Altbauwohnung, drei Geschwister
„Erbschaftsimmobilie mit komplizierter Eigentümerstruktur, drei Geschwister, alle mit anderer Vorstellung. IZY-Immobilien hat alles koordiniert – Notar, Geschwister, Käufer. Großartig. Diskret, geduldig, fair."
Familie Weber
1230 Liesing · Penthouse mit Pergola, Premium-Verkauf
„Ich war skeptisch – am Ende verkauft mit 12 % über meiner eigenen Erwartung. Drohnenvideo, Off-Market-Vertrieb, persönliche Vorqualifizierung der Käufer. Das spricht für sich."
Mag. Reiter
1080 Josefstadt · Zinshausanteil, diskreter Off-Market-Deal
„Zinshausanteil diskret und sauber abgewickelt. Vertraulich, professionell, ohne Mieterunruhe. Drei eingeladene Investoren, Bestbieter-Verfahren, klare Linie. Genau so soll Off-Market laufen."
Frau Hofer
1090 Alsergrund · Scheidungsimmobilie, neutrale Vermittlung
„Nach der Scheidung war alles emotional. IZY-Immobilien hat neutral vermittelt, mit beiden gesprochen, fair entschieden – ohne Partei zu ergreifen. Wir sind ihm bis heute dankbar."
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