Immobilie kostenlos inserieren – Wien & NÖ
Spare Ihnen Willhaben Premium, ImmoScout24-Gebühren und Sparda-Beiträge. Wir erstellen Ihr Inserat professionell, kostenlos und reichweitenstark – auf willhaben, ImmoScout24, Bazar, Der Standard und izy-immobilien.at gleichzeitig.
Kostenloses Immobilien-Inserat direkt anfordern
Diese Anfrage ist für Eigentümer gedacht, die ihre Wohnung, ihr Haus oder ihre Vermietung professionell online bringen wollen – ohne erst lange telefonieren zu müssen. Wir erfassen damit die wichtigsten Daten für Text, Plattform-Auswahl und Inseratsstart.
- Für Verkauf und Vermietung geeignet
- Hilft bei Preisvorstellung, Timing und Objektart
- Ideal, wenn rasch ein professionelles Inserat online gehen soll
Was möchtest Sie inserieren?
Kostenlos inseriert – verkauft
Vermarktet ohne Inserat-Gebühr für den Eigentümer – Beispiele aus Wien.
Altbauwohnung, 3 Zimmer
Sanierungsbedürftiger Altbau. Über Storytelling und gezielte Käufer-Ansprache zum Spitzenpreis verkauft.
Dachterrassen-Wohnung
Premium-Lage mit Wienblick. Nach drei Sammelbesichtigungen war der Käufer gefunden.
Loft, ungewöhnlicher Grundriss
Schwierige Zielgruppe. Mit Architekten-Briefing und Render-Visualisierungen zum Erfolg.
Reihenhaus mit Garten
Familienhaus. Präzises Targeting auf Familien aus 1190/1180 brachte sofort vier Interessenten.
City-Eigentumswohnung
Hochpreis-Segment. Internationale Käuferschaft – am Ende: Notarvertrag in Englisch.
Penthouse mit Pergola
Luxus-Objekt am Stadtrand. Drohnenvideo + Off-Market-Vertrieb in Premium-Netzwerk = Bestpreis.
Einfamilienhaus mit Pool
Über Ansprache an internationale Familien aus der Wiener Botschaftsszene verkauft.
Gründerzeit-Etage saniert
Käufer aus dem Medizin-Umfeld (AKH) gezielt angesprochen.
Wohnung kostenlos inserieren in Wien – was Sie Ihnen bei uns sparst
Wer privat eine Wohnung oder ein Haus in Wien verkaufen oder vermieten will, zahlt schnell mehrere hundert Euro – ohne dass auch nur ein Euro auf dem Konto eingegangen ist. Willhaben Premium ab 49 €/Monat, ImmoScout24 ab 79 €/Monat, dazu Profi-Fotos, Energieausweis, vielleicht noch ein Grundriss-Service: am Ende stehen 600–1.200 € Vorkosten. Und dann kommt das eigentliche Risiko: schlechte Anfragen, Massentouristen-Besichtigungen, Käufer, die nicht zahlen können.
Bei uns läuft das Immobilieninserat anders: Wir übernehmen die komplette Veröffentlichung auf willhaben (Premium-Listing), ImmoScout24, Bazar, Der Standard Online und izy-immobilien.at – inklusive professionellem Exposé, hochwertigen Fotos, optimiertem Inseratstext und Anfragen-Vorqualifizierung. Sie zahlen nichts vorab. Provision fällt nur an, wenn Sie tatsächlich verkaufst oder vermietest.
Wenn Sie es selbst machst
- Willhaben Premium – ab 49 € / MonatPlus Top-Listing & Hervorhebungen extra.
- ImmoScout24 – ab 79 € / MonatPrivatinserate, ohne Vermarktungs-Tools.
- Sparda Wohnen – Beitrag nötigMitgliedschaft + Inseratskosten.
- Foto-Studio – 150–500 €Profi-Fotos extra zu buchen.
- Energieausweis – 250–400 €Verpflichtend, sonst Strafe bis 1.450 €.
Schnell 600–1.200 € Vorkosten – ohne Garantie, dass Sie verkaufen.
Mit IZY-Immobilien
- Hochwertige Profi-Fotos inkl. Bildbearbeitung
- Optimierter Inseratstext mit relevanten Keywords
- Veröffentlichung auf 5+ Top-Plattformen gleichzeitig
- Grundriss als PDF zum Download
- Lage-Beschreibung mit Infrastruktur, Schulen, Verkehr
- Persönliche Käufer- und Investorenkartei aus 15 Jahren Tätigkeit
- Telefonische Erreichbarkeit Mo–Fr
- Vorqualifizierte Besichtigungen statt Massenbesichtigungen
0 € Vorkosten. Provision nur bei erfolgreichem Verkauf/Vermietung.
Profi-Fotos sind kein Luxus
Ein Drittel aller Wohnungssuchenden klickt ein Inserat aufgrund des Titelbildes an oder weg. Smartphone-Fotos mit dunklen Räumen, schiefen Linien oder Unordnung kosten Sie messbar Anfragen – und damit auch Verkaufspreis. Wir bringen Equipment, Stativ, Weitwinkel-Objektiv und das Auge für die richtige Komposition mit. Bei Premium-Objekten arbeiten wir mit einem Wiener Immobilien-Fotografen zusammen.
Auf Wunsch organisieren wir zusätzlich einen Wiener Immobilien-Fotografen, klassische Außen- und Hofaufnahmen oder ergänzendes Bildmaterial fürs Exposé – im Rahmen der vereinbarten Beauftragung und ohne versteckte Kosten.
Wichtiger Hinweis zum Gratis-Inserat
Das kostenlose Inseratsangebot gilt nicht pauschal für jede Immobilie. Es handelt sich um eine individuelle Vereinbarung mit unserem Maklerbüro nach persönlicher Vorprüfung von Lage, Objektart, Verkaufsstrategie und Vermarktungsaufwand. Aus der Darstellung auf dieser Seite entsteht kein Rechtsanspruch auf ein kostenloses Inserat – die finale Beauftragung erfolgt erst nach einem Erstgespräch und schriftlicher Vereinbarung.
Kostenlos inserieren – FAQ
Kann ich meine Immobilie wirklich kostenlos auf willhaben inserieren lassen?+
Ja – wir übernehmen Inseratserstellung, Fotos, Text und die Kosten der Plattformen willhaben und ImmoScout24. Für Sie entstehen dabei keine Vorabkosten.
Was unterscheidet ein Makler-Inserat von einem Privatinserat?+
Makler-Inserate erscheinen in höheren Sichtbarkeitsstufen, enthalten geprüfte Pflichtangaben wie den Energieausweis und filtern unseriöse Anfragen vor. Privatinserate erzeugen oft viele Anfragen, aber wenige kaufkräftige Interessenten.
Wie schnell ist mein Inserat online?+
Nach Fototermin und Freigabe des Exposés ist das Inserat üblicherweise innerhalb von 48 Stunden auf allen Portalen live.
Ist das Inserat wirklich kostenlos?+
Ja. Sie zahlen keinen Cent für das Inserat selbst – weder für Fotos, noch für Texte, noch für die Veröffentlichung auf Willhaben, ImmoScout24 oder anderen Plattformen. Unsere Provision wird (wie üblich) vom Käufer beim Verkauf bezahlt. Bei Vermietung trägt sie meist der Mieter. Wenn Sie nichts verkaufst oder vermietest, kostet Sie nichts.
Was sind die versteckten Kosten?+
Es gibt keine. Keine Setup-Gebühr, keine Verlängerungskosten, keine Premium-Features-Kosten. Was Sie bei Willhaben sonst alleine zahlen müsstest: Premium-Inserat 49–139 €/Monat, Top-Listing zusätzlich 30+ €. Bei Sparda und Co. ähnlich. Über uns: 0 €.
Wieso macht IZY-Immobilien das kostenlos?+
Unser Geschäftsmodell ist nicht das Inserat – sondern die erfolgreiche Vermittlung. Wenn wir für Sie gut arbeite, sagst Sie uns gerne ja zur Provision (am Ende, vom Käufer/Mieter). Wenn nicht, hast Sie immerhin ein professionelles Inserat geschenkt bekommen. Win-Win.
Auf welchen Plattformen wird inseriert?+
Standard: Willhaben (Premium), ImmoScout24, izy-immobilien.at. Auf Wunsch zusätzlich: Bazar, Der Standard, Immowelt, Sreality (für CZ-Käufer), Wohnnet. Plus unser persönlicher Verteiler an Investoren und Vorgemerkte.
Wer macht die Fotos?+
Wir – oder bei Premium-Objekten ein Wiener Immobilien-Fotograf. Professionelles Equipment, Stativ, Weitwinkel und Bildbearbeitung sind selbstverständlich inkludiert.
Wie lange dauert es bis das Inserat online ist?+
Standard: 24–48 Stunden ab Vorgespräch und Bildtermin. In dringenden Fällen auch innerhalb von 6 Stunden möglich (Express-Service).
Was ist, wenn wir selber Käufer/Mieter habe?+
Kein Problem – sag uns Bescheid, dann ist die Inserierung bei uns nicht mehr nötig. Wenn Sie wollen, prüfen wir Ihren Käufer/Mieter trotzdem auf Bonität und übernehme die Vertragsabwicklung gegen reduzierte Provision.
Was unterscheidet ein professionelles Inserat?+
Profi-Fotos statt Smartphone-Schnappschüssen, suchmaschinen-optimierter Text mit den richtigen Keywords, vollständige Pflichtangaben (HWB, Energieausweis, Provision), Grundriss als PDF, Lage-Beschreibung mit Infrastruktur. Ein professionelles Inserat erzielt nachweislich 8–15% höhere Verkaufspreise.
Bereit für Ihr kostenloses Inserat?
Bereit für Ihr kostenloses Inserat?
Sag uns, was Sie verkaufen oder vermieten willst – das Inserat geht zeitnah online.
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